Local En Venta Calle de Hermosilla 75, Goya

  • 1.800.000 € Ref. 3248-16732
  • 174 €/Mes de gastos de comunidad
  • 517m²

Locales comerciales en venta en Goya, distrito de Salamanca, en una de las mejores zonas de Madrid. Gran oportunidad de inversión con altas rentabilidades o de negocio en zona comercial premium.

Calle Hermosilla con 16 m lineales de fachada a calle General Pardiñas y altura de escaparate de 6,25 m.
Se venden tres locales comerciales vacíos que corresponden únicamente a dos fincas catastrales y registrales pero con posibilidad de unificar o segregar a voluntad puesto que no es necesaria la autorización de la Comunidad de Propietarios según consta en estatutos.

Los locales ocupan una superficie catastral de 517 m2 (148 m2 planta baja + 184 m2 entreplanta + 148 m2 sótano + 37 m2 zonas comunes) y 479,58 m2 útiles distribuidos en planta calle, entreplanta y sótano.

La distribución actual es la siguiente:

Local 1: 152,66 m2 en planta sótano y 18,84 m2 en planta baja. Acceso directo desde calle. Última actividad: club de fumadores. Espacio principal con barra, almacén, despacho y aseos.

Local 2: 87,82 m2 en planta baja y 66,15 m2 en entreplanta. Acceso directo desde la calle y 5,3 m de escaparate. Última actividad: hostelería. Local con dos salas, barra, cocina, almacenes y baños. Listo para funcionar.

Local 3: 29,47 m2 en planta baja, 95,85 m2 en entreplanta y 28,79 m2 en sótano. Acceso directo desde la calle. 3m de escaparate en planta baja y 16 m en entreplanta. Última actividad: oficina. Con aseos y zona de office.

IBI: 4,935, 75 € ambos locales
Cuota Comunidad Propietarios: 174,16 €/mes

A una manzana de la calle Goya y de la calle Príncipe de Vergara, ubicación en zona de mucha demanda y gran estabilidad de precios y rentas.
Excelentes comunicaciones.

Sin honorarios al comprador. Colaboramos con todos los profesionales.

    Características básicas

    • 517 m2 construidos
    • 3 plantas
    • Buen estado
    • 4 Baños
    • 3 escaparates
    • Última actividad comercial: Comercial / Hostelería

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Salida de humos
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