SERVICIOS INMOBILIARIOS
¿Que es un Agente de la Propiedad Inmobiliaria?
Un API es un profesional que:
Entiende el sector inmobiliario y ayuda a la sociedad a entenderlo
Vela con coherencia por los intereses económicos de sus clientes
Ofrece garantía, rigor y transparencia al consumidor
Trabaja para ofrecer soluciones en un entorno complejo
En definitiva, aporta tranquilidad al consumidor en sus necesidades de compraventas, alquileres, administración de patrimonios, etc.
Desde MB Gestors queremos aportar al proceso de compraventa de un inmueble una gestión profesionalizada y transparente
SERVICIOS AL CLIENTE-VENDEDOR
Asesoramiento en la tasación de la vivienda
Tramitación de la cédula de habitabilidad y certificado energético (GRATIS PARA NUESTROS CLIENTES)
Estudio conjunto del mejor planing de comercialización para su vivienda
Realización de reportaje de fotos y videos profesionales
Publicación de la vivienda en los principales portales de internet
Publicación en el portal de internet de Agentes de la Propiedad de Barcelona (www.api.cat)
Colaboración con otros profesionales inmobiliarios para conseguir la mayor rapidez de venta
Elaboración y asesoramiento en el contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra venta
Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda
Tramitación de la Plusvalía Municipal por la venta del inmueble
Realización gratuita de la declaración de IRPF correspondiente al ejercicio de la venta del inmueble
SERVICIOS AL CLIENTE-COMPRADOR
Asesoramiento de la mejores condiciones de compra de la vivienda
Búsqueda y negociación de la vivienda deseada
Asesoramiento y tramitación de las posibles necesidades de financiación: Hipoteca, préstamo personal
Elaboración y asesoramiento en el contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra venta
Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda
ADMINISTRACIÓN ALQUILERES
Confíe en nosotros para alquilar su propiedad, nuestra amplia experiencia le servirá para rentabilizar de forma rápida y segura su patrimonio. Además nos encargaremos de todos las gestiones inherentes al arrendamiento para que no se tenga que preocupar de nada
El servicio de Administración de Alquileres incluye:
Gestión comercial:
Publicidad del inmueble
Búsqueda y selección de inquilinos
Gestión de los contratos de arrendamiento
Tramitación de seguro de impago de rentas
Gestión económico-administrativa:
Generación y cobro de los recibos a los arrendatarios. Revisión y actualización de rentas
Liquidaciones mensuales a la propiedad
Seguimiento del cambio de titularidad de los servicios públicos del inmueble
Gestión de avales y garantías
Control de vencimientos de contratos
Gestión de renuncias y liquidación de fianzas. Repaso de inmueble
Seguimiento del estado de cobros, control de morosos y gestión e impagos
Gestión fiscal y jurídica:
Gestión y liquidación de impuestos:IRPF e IVA
Asesoramiento jurídico de incidencias
Coordinación y seguimiento procesos judiciales