Casa/Chalet independiente En venta Calle Granada 59, Centro-Rambla, Almería

  • 299.990 € Ref. 2207-433FRG
  • 4 Dorm
  • 1 Baño
  • 300m²

En una de las mejores zonas residenciales y comerciales de la capital almeriense presentamos esta magnífica casa de dos plantas con dos locales comerciales, los cuales podrían adaptarse como amplios garajes. Esta propiedad es el proyecto perfecto para unir una residencia en una de las mejores zonas del centro de Almería con un proyecto de establecimiento comercial con una gran superficie y una ubicación excepcional. El edificio tiene acceso por dos calles, calle Granada y calle Judía, lo que facilita el acceso a la vivienda y a la zona comercial de forma totalmente diferenciada. En planta baja accedemos a la vivienda por un hall donde nos encontramos la trastienda que da paso a los locales comerciales y una escalera que sube a la planta superior donde se encuentra la zona residencial. Actualmente la zona comercial se divide en 2 locales uno de ellos con trastienda y los dos con buhardilla, además en de otra habitación habilitada como almacén un probador y un aseo. En la planta superior un hall nos adentra en una vivienda con todo el estilo de las grandes casas del centro histórico de Almería que conserva los bonitos suelo de la época, grandes ventanales, techos altos, etc. Se distribuye en 4 dormitorios, un salón, un comedor, amplia cocina y terraza. Esta a una sola llamada de poder concertar una visita y crear su próximo hogar en una increíble casa de dos plantas o su hogar y un negocio en una zona exclusiva. Le esperamos.. . *Precio Actual + Impuestos = 320.990 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

    Características básicas

    • 300 m2 construidos
    • 151 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 1 Baño
    • Parcela 300 m2
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 1930

    Edificio

    • Certificación energética G : (217 kWh/m2 año)
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