Ático En venta El Poble Sec - Parc de Montjuïc

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 189m²

Singular ático duplex de diseño recién reformado a medida en 2019, muy practico y funcional. en centro de Barcelona, dos amplias terrazas, con espacios diáfanos y domotizados.

RE/MAX ORANGE comercializa en exclusiva esta propiedad de lujo, única en su tipología. A 5 minutos de Pça. Espanya y a 15 minutos paseando de Pça. Catalunya y la Rambla, cerca de metro líneas 1 y 3.

Piso de 5 dormitorios y tres cuartos de baño. En la planta inferior, dividida en zona de día, con cocina abierta, aseo de cortesía, salón con chimenea y pantalla panorámica, con acceso a amplia terraza. En la zona de descanso encontramos cuatro dormitorios, uno con baño tipo suite y vestidor, y otro baño que da servicio al resto de habitaciones. En la zona superior se ubica otra amplia terraza con barbacoa, fregadero y ducha con agua caliente, ideal para tener tu propio huerto urbano y además una habitación independiente perfecta para despacho o como dormitorio de alguien que prefiera tener cierta independencia con el resto de la casa. En la parte superior de la terraza encontramos ubicadas las placas solares para el agua caliente sanitaria que harán que las facturas del gas sean irrisorias.

Plaza de Parking en la misma finca opcional

A continuación detallamos las características técnicas de la vivienda

Puerta de entrada blindada con doble cerradura y doble escudo de seguridad.
Timbre de entrada Bticino con cámara de Seguridad y control por wifi.

Persianas de seguridad en aluminio autoblocantes
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, cristales bajo emisivos con cámara de aislamiento.
Fachada con cámara rellenada con aislamiento Thermabead.
Paredes colindantes a edificios contiguos con aislamiento acústico.

Instalación eléctrica con domótica KNX-Jung-Daliintegrada para el gobierno total(persianas, iluminación, clima, audiovisuales, etc…) con opción a reprogramar según nuevas necesidades. Domótica con estación meteorológica.
Cableado de datos (internet) para todas las instancias
Pantalla y sistema para proyector oculto en techo salón gobernado por domótica.

Dos aires acondicionados, uno para zona día y otro para zona noche, por conductos, e individualizado por habitaciones con sistema Airzone integrado a la domótica. Y unidad empotrada en techo para habitación de planta superior. Todos Mitsubishi.
Chimenea con aporte calorífico hacia habitaciones mediante tubería oculta y extractores en cada una de las habitaciones, gobernado individualmente mediante domótica.

Placa solar con acumulador de 200 lts para agua caliente sanitaria.
Descalcificador Cilit conectado a la entrada de agua de la vivienda.
Iluminación decorativa con perfilería de aluminio con tiras led.
Mobiliario lacado y a medida Materiales de Porcelanosa equivalente o superior.
Lavabos de silestone a medida
Inodoros, bidé, y muebles suspendidos.
Baño suite con ducha en techo empotrada con función cascada y función lluvia.

El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.

En el precio no están incluidos ni el mobiliario, ni enseres, ni electrodomésticos.
Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías de este inmueble sin consentimiento expreso.